Nỗi lo lắng về tình trạng thấm dột vào mùa mưa chưa bao giờ biến mất, kể cả với những gia đình đang sống trong nhà to hay nhà nhỏ, những căn hộ chung cư hay nhà mặt đất, nhà đã xuống cấp hay nhà vừa mới xây… Vậy, đâu là những hiện tượng thấm dột phổ biến? Những khu vực nào thường xuyên xảy ra thấm dột và biện pháp để xử lý hiện tượng này như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tổng hợp trong bài viết chống thấm dột vào mùa mưa hiệu quả dưới đây nhé!
1. Sự quan trọng của việc chống thấm dột
Sự quan trọng của các biện pháp chống thấm dột mùa mưa cho các gia đình hiện nay thường được thể hiện qua các hậu quả của tình trạng thấm dột để lại. Thấm dột sẽ kéo theo sự xuống cấp của cấu trúc và tuổi thọ công trình. Cuối cùng là nấm mốc, mầm bệnh sinh sôi, tác động tiêu cực trực tiếp đến sức khoẻ, sự an toàn của những thành viên trong gia đình. Vì vậy, có thể thấy, chống thấm vô cùng quan trọng đối với tất cả các công trình xây dựng.
2. Các khu vực và nguyên nhân xuất hiện tình trạng thấm dột
Trước khi tổng hợp các biện pháp chống thấm dột mùa mưa, chúng ta cần nắm rõ các khu vực thường xuyên xảy ra hiện tượng này và nguyên nhân dẫn đến nó.
Đầu tiên là thấm dột ở nhà vệ sinh. Thấm dột trong nhà vệ sinh thường bắt nguồn từ vị trí ống thoát nước, sàn nhà, hộp kỹ thuật hoặc các khu vực chân tường bị rạn nứt. Mặt khác, cũng có thể do khi thi công, các nhà thầu thi công không đảm bảo được nguyên tắc chống thấm một cách hiệu quả, có thể là do không có giằng chống thấm, lớp trát chống thấm không được đảm bảo về mặt kỹ thuật,…
Tiếp theo là thấm nước từ trên mái xuống. Đây là một trong những khu vực thường xuyên xuất hiện thấm dột và cần tìm ra biện pháp chống thấm dột mùa mưa hợp lý. Thấm nước từ trên mái xuống chủ yếu do nguyên nhân là ở các vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, các góc tường giáp lai tường nhà hoặc rãnh nước trên sàn mái thấm xuống, nước, hơi ẩm sẽ thấm từ dưới, qua các vết nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng,… để ngấm từ trên xuống dưới, gây thấm dột trong nhà.
Tiếp theo là thấm nước vào vết nứt do cổ trần. Các vết nứt, rạn vỡ cổ trần có diện tích rất to, vì vậy, nước mưa có thể dễ dàng chảy vào, ứ đọng lâu ngày, gây thấm tường trên diện rộng.
Ngoài ra, hiện tượng thấm dột còn xuất hiện qua các vết nứt tường, rạn nứt chân chim trên tường. Sự rạn nứt của tường có thể xuất hiện sau các trận mưa bão, hoặc các tác động vật lý, cũng từ các vết nứt này, nước mưa ra sẽ ngấm vào trong kết cấu của nhà, gây thấm dột tương tự với vết nứt cổ trần.
Cuối cùng là do thủng, tắc đường ống nước hoặc do thiết kế nhà không đảm bảo đủ chênh cốt cao độ giữa nền nhà và nền phòng, nền ban công, dẫn đến việc nước dễ dàng chảy vào hoặc chảy ra, gây ứ đọng và dễ thấm nước.
>> Gợi ý cho bạn:
- Thiết kế nhà 2 tầng 8x15m siêu đẹp được ưa chuộng hiện nay
- Một số lưu ý cần biết khi thiết kế ngoại thất mặt tiền
3. Tổng hợp các biện pháp chống thấm dột mùa mưa
Để xử lý các trường hợp vừa đề cập ở phần 1, bạn cần thực hiện tổng hợp các biện pháp chống thấm dột mùa mưa dưới đây:
- Dùng vữa chống thấm, một loại vật liệu chống thấm với nhiều tính năng vượt trội, ưu điểm đem lại hiệu quả cao, giúp chống thấm cho các loại bể chứa tốt, làm đáy lót cho các khu vực như sân vườn, ban công trên mái,…
- Đối với tường ngoài rạn nứt chân chim, bạn cần vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ các vết rêu mốc, sau đó tiến hành thi công sơn chống thấm. Lưu ý, nên chọn các loại sơn chống thấm có khả năng lấp đầy các vết nứt, chống thấm nước và kháng tia UV, kháng mài mòn hiệu quả như các dòng sản phẩm chống thấm của sơn JYMEC.
- Xử lý rạn nứt cổ trần bằng cách sử dụng sơn chống thấm tương tự với các vết nứt tường ngoài. Bạn hãy đục rộng vết nứt, vệ sinh sạch sẽ, quét lớp hồ dầu kết nối và thi công thêm lớp vữa 2 thành phần rồi thi công sơn.
- Chống thấm mái, sân thượng, sàn vệ sinh bằng nhiều loại vật liệu khác nhau, mỗi loại vật liệu sẽ có cách thức thi công khác nhau, đi kèm với đó là ưu – nhược điểm khác nhau. Do đó, bạn cần tiến hành quan sát, xem xét thật kỹ về thực trạng công trình của mình để đưa ra quyết định hợp lý nhất, đem lại chất lượng chống thấm đảm bảo nhất cho bề mặt của mình.
- Cuối cùng là chống thấm cho đường ống nước bằng cách xem xét kỹ các vị trí chống thấm ngay từ khi thi công, đồng thời, tiến hành chống thấm bằng vữa chống thấm đàn hồi không rạn nứt cho khu vực giáp lai.
Trên đây là tổng hợp các biện pháp chống thấm dột mùa mưa cực đầy đủ mà chúng tôi muốn chia sẻ cùng bạn. Hy vọng rằng, qua bài viết này, bạn đã có thêm nhận thức và những thông tin bổ ích cho việc đảm bảo sự an toàn cho ngôi nhà của mình.
>> Xem thêm: Sơn chống thấm JYMEC – Hãng sơn được nhiều người tin dùng